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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
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银行住房抵押贷钱需要什么材料?
其实,抵押房子手续贷款,个人房子抵押机构借款,抵押房子机构生意借钱,全款房抵押借钱不押房,典当贵重物品贷款等贷钱用途不同,需要准备的贷钱材料也不一样。住房抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种:
1、曲靖个人消费性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的曲靖宣威身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、曲靖企业经营性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是曲靖宣威企业贷钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,曲靖宣威银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示:如果不想在办理曲靖宣威住房抵押贷钱的时候走弯路,那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的贷钱,请在线咨询或留言。
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房产抵押贷款,房子押手续借钱,个人房产证抵押借钱,房子购买合同抵押资金周转贷款,房子抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款条件有哪些具体内容
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18~
65周岁之间;居住曲靖满一年并有固定居所和职业;
2、具有曲靖合法有效的身份证明、曲靖户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的曲靖工作和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供曲靖银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;
6、在曲靖银行开立个人结算账户;
7、曲靖银行规定的其他条件。
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